一般装修需要多长时间?
发布时间:2024-05-14
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作者:佚名
一般来说,普通房子的装修工期大概是3-6个月,关键得看房屋面积、装修难度,还有施工队会不会拖延工期。知乎上关于装修流程的问答有很多,但能真正讲透装修这件事的人答主不多。
一般来说,普通房子的装修工期大概是3-6个月,关键得看房屋面积、装修难度,还有施工队会不会拖延工期。
知乎上关于装修流程的问答有很多,但能真正讲透装修这件事的人答主不多。稳哥整理了一份超全装修流程步骤,全文6000字,可以说是保姆级装修流程攻略了。
先放一张流程图镇楼,大概了解装修必经历程:
一、装修前期准备(1个月)
对装修小白来说,比起熟悉装修流程,先做好装修准备才是最重要的,知道自己要准备多少钱装修、找谁装修、用什么方式,要买什么材料后,再着手了解装修流程,才不会在正式施工后手忙脚乱。
1、装修要花多少钱?
很多人拿到房子,第一个念头就是——我得准备多少钱来装修?每个城市的装修市场价不一样,半包和全包装修也有档次之分,并且不同装修档次价格也是各不相同的,以成都为例,稳哥给大家盘一下当前的市场价:
1)简单装修:水电简改,刷大白,无复杂吊顶,适合用作投资或者过渡期间居住。
全包:报价在700-900元/平米左右;半包:报价在450-650元/平米左右;
2)中档装修:水电全改,含门窗、橱柜、地砖等主材,适合长期自住。
全包:报价在900-1100元/平米左右;
半包:报价在650-800元/平方米左右;
3)高端装修:材料都是大品牌,适合对居住品质要求较高且预算充足的业主选择。
全包:报价在1100-1300元/平米左右;半包:报价在800-1500元/平方左右.
由上可知,100平米的房子,找装修公司半包,长期自住的话就选中档装修,硬装部分得准备6.5w-8w元,主材大概4.5-5.5w元差不多,再加上家具假定,基本15w-20w可以拎包入住了。
当然装修费用还要综合考虑装修风格、材料档次、个性化设计等因素,即便是同一个城市、同一个户型,装修材料不一样,费用也大相径庭。
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2、找谁装修更靠谱?
装修施工队分三类:
1)游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工。比较麻烦的是每个工种都需要自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,出问题可能没售后,对装修小白来说是个巨大的挑战。
2)工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有),最好是找同小区已经装修过的业主推荐。
3)装修公司。装修公司提供的服务比较全面,从量房、设计、施工(半包和全包)到装修材料选购,还有2-5年的售后保障服务,而且管理上比游击队严谨得多,为工人的人身安全负责。
建议上班族还是找装修公司比较好,追求品质可以找设计类装修公司,大众化设计可以找普通装修公司。
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3、半包和全包怎么选
决定找装修公司,就可以根据装修公司的综合实力和报价来确定半包和全包了,不知道自己更适合哪种,这里给大家盘一下半包和全包的区别:
半包和全包哪个更便宜?
可以看出,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。主材档次相同的情况下,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。
全包提供的材料一般是大品牌,如果超过了预算,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。
装修费用能接受的情况下,半包和全包到底怎么选?
1)没时间选全包,有时间选半包
理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。半包得花大量时间去挑选主材,要多跑建材市场比价,主材款式还多,费时间。
2)有靠谱建材渠道选半包
半包和全包的区别主要在于主材,如果你有亲戚朋友做建材这块,让他们给你提供主材,省钱又省力。当然前提是他们人品好、靠得住,不会”杀熟“。
3)小户型优先选全包,大户型优先选半包
90平米以下的小户型推荐选全包,因为用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限。
4)追求设计感选半包
对设计有强烈要求,选半包,可以根据自己的喜好选购主材;没有特别个性化的要求,选全包。尤其是小户型,住进去之后,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响不大。
半包和全包没有说哪个一定会被坑,关键得找到靠谱的装修公司。想快速找到靠谱的装修公司,推荐用下方装修神器,根据你的需求和预算,推荐3-5家排名靠前的装修公司,免费【上门量房】【出平面图】【做详细报价】:
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二、硬装施工(3-6个月)1、开工交底(1天)
和施工方、设计师、监理一起核对施工图纸、预算报价、设计、水电、管道、墙面、工艺等项目。
设计师需要做的事:设计师把施工设计图纸(原始结构图、拆改图、水路图、强弱电路图、开关插座点位等)交给施工方,沟通施工方案和重点事项。
施工方需要做的事: 提供“施工进度表”和“节点验收表”,方便业主掌控节点和验收。
业主需要做的事:在物业这里办理装修许可证,交几百块押金,就可以正式施工了。
成品保护注意事项:
2、拆改阶段(1-2周)
不管是毛坯房新房还是二手房翻新都是不可避免要拆改的,这个涉及了房子户型格局的改造。拆改主要是两个方面 —— 拆除和砌墙,注意以下4个事项:
1)墙体拆改前需跟物业报备审批。
2)一般新砌的墙体需要三天左右的时间,让水泥干透后方可进行下一步工序。
3)绝对不能损坏承重墙体,门窗、钢筋及梁柱和阳台边不能拆。
4)新建墙体要做拉结筋,新旧墙体要挂网处理,防止开裂。
比如下面这个案例:
通过对多余墙体的改造,将进入主卧的门洞调整了方向,对静区动线进行了优化,而阳台与卧室之间的非承重墙也拆除了,将阳台并入室内,设计了地台休闲区,保证了空间最大化利用,又还改善了采光,一举两得。
3、水电改造阶段(2-3周)
接下来,你需要一位水电工。他的任务就是布设电线和水管,施工前应根据设计师提供的水电点位和线路走向来弹线,然后开槽、开线盒、预埋穿线管。注意以下5点:
1)水路改造前应对室内水路进行试压、检测原有水管是否存在问题。
2)水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强弱电不能交叉,平行距离大于30cm。
3)空调、热水器、烤箱等大功率电器一定要选购4平方铜芯线。
4)线管线盒一定要阻燃的。
5)地面布线能走直线的部分就点到点,走不了就做大月亮弯能,真省不少钱
PS:家里如果是中央空调,电线布设同时就得安装了。新窗子也可以同时动工。
水电是装修中最花钱的地方,这里给大家说几点行内人才知道的内幕:
1)水电是否需要全改?
够用的话就断点改造即可。除非你拆改比较多,这时候最好还是全改。
2)特殊施工工艺是必须的吗?
活线工艺、横平竖直是装修公司工艺卖点,并不是必须要做的,横平竖直比点对点更贵。
3)哪种水电计价方式更便宜?
建议按点位计价,按米数计价注意盯着施工队不要绕线。
水电是重要的隐蔽工程,直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题,隔三岔五漏水也是够糟心的,所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收,发现问题及时整改。
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已为4100万业主找到靠谱装修公司4、泥瓦施工阶段(2-3周)
这个阶段简单的理解是在做和泥有关的事情:砌墙、拆墙、铺砖等等
1)抹平水电施工沟:在水电工工程之中,用水泥等材料其施工中所留下的槽沟需要抹平。
2)防水:刷2-3遍,卫生间防水不低于1.8m,洗手盆区域不低于1.2m,厨房和阳台防水不低于30cm。在防水工程完毕后,做“蔽水”试验,封好门口及下水口,在室内蓄满水,24小时内液面若无明显下降,即为合格。
3)地面找平:可以机器研磨加石膏找平,也可以水泥找平和自流平找平,最好是在厨房和卫生间的墙地砖铺贴完后进行。
4)铺贴瓷砖:先清理墙面上的污物,并提前一天浇水湿润;如为新墙,那么得将水泥砂浆七成干时才能进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。在铺贴时,如遇到管线、开关与卫生间设备时,得用整砖,切勿用非整砖拼凑粘贴。
PS:如果家里定制的木门、衣柜等比较多,在地面找平后就可以开始动工了,木制品定制周期很长,一般1-2个月。
这里重点给大家说一下防水工程:
1)比较推荐的防水方式?
答:我一般建议是回填前先做一遍柔性涂刷,回填找平后,做一遍丙纶防水。都做涂刷防水靠不靠谱我不知道,反正我觉得不是很靠谱的样子。
2)生间回填用什么材料好?
答: 陶粒回填才是主流,陶粒重量轻便,更便于填埋和维护,不会给楼板造成压力,也不会压迫到水管;吸湿性好卫生间地板易于返潮,陶瓷颗粒能吸收水分。
5、木工施工阶段(3-4周)
完成水泥后,家里就已经比较整齐了,这个阶段一般就进入了造型阶段了。木作的人工费和木作的材料成本都相对比较高,如果预算比较紧凑的话,可以尽量减少一些木作的施工量。
1)全屋定制:包括门窗、电视柜、衣柜等家具的打造,可以自己买板材,让木工做,不过款式选择比较少,主要是省钱。
2)吊顶造型:吊顶造型不要太复杂,客厅做轻钢龙骨+防火石膏板石膏板吊顶即可,厨房和卫生间吊顶一般为铝扣板,防水防潮。
6、油漆施工阶段(2-3周)
油漆工程主要是墙漆的施工,施工步骤为基层处理、刮腻子、底漆、面漆(壁纸)。注意以下3点。
1)新砌的墙面,一定要在里边做一层网格布处理,防止墙裂,这是常见增项,签合同前确认一下。
2)刷乳胶漆时,一定要等上一遍干了再刷下一遍,不然会出现返潮,有气泡、泛水等一系列问题,到时候就只能铲掉重新刷了;
3)用原子灰或自调油灰刮腻子 2-3 遍找平,建议不要使用胶腻子,胶腻子脱壳的可能性很大。
到这里,硬装施工基本完成,如果可以的话,最好是找一个有经验负责任的施工监理,可以省去很多不必要的麻烦和问题,还能保证施工的质量,不然经常因为缺料少材等工地问题,经常请假去解决,费时费力还扣工资,反而得不偿失。
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已为4100万业主找到靠谱装修公司三、安装工程(1-2周)
1)厨卫吊顶
在做厨卫吊顶之前,就要先买好防潮吸顶灯,排风扇,浴霸等卫浴用品。在做厨卫吊顶的时候拿来一并安装了。
2)橱柜安装
吊顶装完后,紧接着就开始准备橱柜安装,同期安装的还有水槽和煤气灶。安装前需要协调物业把煤气通了,方便煤气灶装好试气。
3)开关插座安装
记录好家里所有的开关位置,铺贴完壁纸后全部用纸刀裁出。
4)灯具安装
安装灯具时,要注意有些位置的灯要装好双控开关会方便很多,例如卧室床头边与进门口,过道的两个末端。
5)五金洁具安装
在这里就可以把之前准备好的上下水管件,卫浴挂件,马桶,晾衣架都可以装上了。等这些五金洁具安装好,离装修齐活也就不远了。
四、家具家电进场(1-2周)
硬装做好了,家具家电就可以进场了。尽量采购包运输、包安装的家具家电,有些楼层高、没电梯的还是会收取一定的安装费或者服务费,这些细节要跟店主提前确认好。需要采购的家具家电主要如下:
全屋定制:衣柜、酒柜、鞋柜、书柜、衣帽间等商家会提供安装;
客厅:沙发、电视柜、茶几和边柜等;
餐厅:餐桌、餐椅、餐边柜、电视、空调等;
卧室:床、床垫、梳妆台、床头柜、矮柜等;
软装:窗帘、窗品、桌布、挂画、绿植等。
预算明细表如下:
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到这里,新房装修基本结束,一个温馨的家诞生了,但是都不会那么急着搬进来入住,室内含有甲醛可能偏高,所以家具进场之后,里外全都打扫干干净净晾着通风。
总而言之,掌握以上装修流程,在开始前做到心中有数,在进行中做好监工和验收,找一个平台托管资金,就不怕交付不满意啦